| Leegstand van kantoorruimten |
|
| 14-12-2009 | |
|
Vraag voor de gemeenteraad van 16 december 2009:
Een dergelijk moratorium kan echter een grote impact hebben op de plannen voor sites als Josaphat en Schaarbeek Vorming. Anderzijds moet de hoge leegstand van kantoorruimten, ook van gloednieuwe projecten, ons verontrusten over de opportuniteit van bijkomende kantoorruimten, wetende dat er voor 2010 en 2011 nog eens 500.000 m² aan nieuwe ontwikkelingen op de markt komen. Dit alles terwijl de oudere kantoorgebouwen sneller en duurzaam moeten worden gerenoveerd, willen ze in deze context nog een kans maken op verhuur. We weten allemaal dat zo’n moratorium enkel zinvol is als Brussel en Vlaanderen hierover duidelijke en bindende afspraken maken. Hoe groot is het huidig volume aan kantoorruimte (m²) in de gemeente Schaarbeek ? Wat is het aandeel nieuwe kantoorruimte hiervan ? Hoeveel oude en nieuwe kantoorruimte staat momenteel leeg ? In welke mate kan Schaarbeek een aanmoedigingsbeleid voeren naar het omvormen van oudere kantoorruimten naar huisvesting zoals men 10 jaar geleden in de stad Brussel is gestart, door bijvoorbeeld het aanmoedigen van collectieve vastgoedaankopen om er lofts of appartementen van te maken. Rekening houdend met het feit dat de gemeente Schaarbeek één van de laagste percentages sociale woningen op haar grondgebied heeft van alle 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, kan de gemeente Schaarbeek een beleid stimuleren om van leegstaande kantooroppervlakte sociale- en middenklassewoningen te maken? |